住建コラム 古民家リフォームの費用相場と工事別価格一覧｜補助金活用や失敗防止ポイントも徹底解説
「古民家リフォームの費用っていくらかかるの？」と不安に感じていませんか。特に築50年以上の古民家では、屋根や外壁の劣化、水回りや耐震補強の必要性から、総額【800万円〜2,500万円】と幅広い費用が発生するケースが多く見られます。実際、部分...
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住建コラム 建築と建設の違いを基礎から比較解説｜会社選び・資格・費用・事例まで網羅
「建築と建設は何が違うの？」——多くの方が一度は疑問に感じたことがあるはずです。国土交通省の分類によれば、日本の建設業界には【約47万社】もの企業が存在し、その中で建築業と建設業の役割や法的区分は、実は大きく異なります。建築は「人が利用する...
住建コラム 不動産名義変更の費用を徹底解説｜相続や登記の税金・司法書士報酬・書類費用の全相場とリスク対策
不動産の名義変更には、一見すると「登記費用」や「司法書士への報酬」など、多くの費用項目があります。「手続きの全体像や最終的な総額がわからず、不安…」と感じていませんか？例えば、【登録免許税】は相続時なら「固定資産評価額×0.4%」、売買や贈...
住建コラム アパート建築費の相場徹底比較と費用内訳｜構造別・シミュレーション解説
「アパートを建てたいけれど、建築費がどれくらいかかるのか不安…」と感じていませんか？全国のアパート建築費は【2023年実績】で木造なら1坪あたり約48万円～65万円、鉄骨造で55万円～75万円、RC造は70万円～100万円超が主流です。しか...
住建コラム 相続と贈与の違いを税率・控除・生前対策で徹底比較！財産の手続きや注意点も解説
相続と贈与の違い、あなたは正確に答えられますか？「何となく知っているけど、税金や手続きとなると不安…」そんな悩みを抱える方は少なくありません。近年では、【令和5年の相続発生件数は約139万件】というデータもあり、ますます関心が高まっています...
住建コラム 注文住宅の諸費用を徹底解説！相場・内訳と節約ポイントをケース別に紹介
「注文住宅を建てる際、“本体価格”だけに目が行きがちですが、実際には全体予算の10％前後が『諸費用』として必要になることをご存知でしょうか。住宅金融支援機構の最新調査でも、注文住宅の平均的な諸費用は【約350万円～450万円】という明確なデ...
住建コラム キャノピー建築の用語定義と庇の違いを図解で解説！面積や法規の基礎知識と事例も紹介
建築プロジェクトで「キャノピー」を検討するとき、「庇（ひさし）と何が違うのか」「設計上どんな影響が出るのか」といった悩みを感じていませんか？実際、キャノピーの設置有無により建築面積や床面積の計算、法規制の適用が大きく変わることが知られていま...
住建コラム マリオン建築の基本構造から用途・施工・資材比較まで徹底解説
「マリオン建築」と聞いて、正確な意味や役割を説明できますか？商業施設から高層マンションまで、都市部のランドマークには必ずと言っていいほどマリオン構造が採用されています。実際、東京23区では【新築オフィスビルの約70％】がカーテンウォールマリ...
住建コラム リフォームが固定資産税に与える関係を徹底解説｜費用比較や減税制度・申告手続きまでわかる実践ガイド
「リフォームをした結果、思わぬタイミングで固定資産税が増えてしまった…」――こうした経験談が近年増加しています。実際に【全国の地方自治体調査】によると、増築や設備刷新を伴うリフォームのうち、およそ15％が翌年の税額に変動※1が発生しています...
住建コラム 建築関係トントントンとは何か元ネタや意味から流行の背景と動画事例まで徹底解説
「建築関係トントントン」という言葉を耳にしたことはありますか？このワードは【明石家さんま】さんや【りゅうちぇる】さんのテレビ番組をきっかけに一気に拡散し、SNS上では【59,900,000件】を超える動画投稿がされるほど社会現象となりました...
住建コラム 外壁リフォームでおしゃれな実例と最新トレンドカラー徹底解説
外壁リフォームで「おしゃれ」を実現したいと考えていませんか？けれども「仕上がりがイメージと違ったらどうしよう」「費用はいくらかかる？」と、不安や疑問を感じている方は少なくありません。実は、全国で外壁リフォームを行う住宅は毎年【約20万棟】に...
住建コラム 消費者金融で住宅ローン審査に通過するための影響分析と返済負担率・信用情報対策ガイド
住宅ローン審査において、「消費者金融での借入があると本当に通らないのでは…？」と不安に感じていませんか。実は、全国銀行協会の調査によると、主要都市圏の住宅ローン申込者のうち、他社借入の残高が300万円を超える場合、審査通過率は【約40％】ま...