住建コラム 外壁塗装のグレーで失敗回避！配色や汚れ対策と実例で納得の選び方
外壁をグレーにしたいけれど、「汚れが目立たない？暗く見えない？どの濃さが正解？」と迷っていませんか。都市部の外壁に付着する粒子の主成分は土埃や排ガス由来の黒～茶系が多く、グレーはそれらとの明度差が小さいためコントラストが弱まり、汚れが目立ち...
住建コラム 住建コラム 建設業許可の更新で失敗ゼロ！申請書類や費用、期限管理まで完全ナビ
建設業許可の更新は「5年ごと」。期限を1日でも過ぎると新規取得からやり直しになり、営業や入札に直結します。とはいえ、直前で「決算変更届が未提出」「技術者の証明が見つからない」「提出部数や提出先がバラバラで不安」…そんな声を多く聞きます。まず...
住建コラム 住宅宿泊管理業者の選び方や費用比較で失敗しない！収益を伸ばすためのとっておきガイド
「民泊の運営、時間も法対応も手が回らない…」そんな悩みはありませんか。住宅宿泊管理業者を活用すれば、予約対応・清掃・価格調整・トラブル対応を一括で委託でき、家主不在でも合法的に運営できます。観光庁の公表資料では、家主不在型での適切な管理体制...
住建コラム 水戸市の中古住宅を徹底比較！相場や学区から賢く選んで今すぐ見学へ
水戸市で中古住宅を探し始めたけれど、「駅近は高い？駐車2台は可能？築年数とリフォーム、どっちが得？」と迷っていませんか。水戸駅周辺は徒歩圏需要が強く、赤塚駅は駐車重視・敷地広めが出やすい傾向があります。子育て世帯は学区や治安、通勤者は交通と...
住建コラム リフォームはいくらで損せず把握できる相場と費用内訳や補助金の最新ガイド【2024年版】
「リフォームはいくらかかる？」—まずは全体像をつかむのが近道です。部分的な内装なら数十万円、キッチン・浴室など水回り中心で100万～300万円、間取り変更を含む全面は1,000万円前後になることも。費用は〈材料費＋手間賃＋諸経費〉で決まり、...
住建コラム 相続と養子縁組で迷わない徹底解説！相続税対策や相続人の優先順位までわかりやすく網羅
相続で「養子は実子と同じように相続できるの？何人まで数えられる？」と不安になっていませんか。民法では養子は原則、実子と同等に扱われます。一方、相続税では法定相続人の数に含められる養子は「実子がいる場合は1人、いない場合は2人」が上限と定めら...
住建コラム 解体工事の流れを全体像から解説！手順や費用・期間の目安で不安をスッキリ解消
「何から始めればいいのか分からない」「費用が膨らまないか不安」——解体工事で最も多い悩みは、流れと見通しの不透明さです。本記事は、相談→現地調査→見積り→契約→届出→着工→完了→登記までを、一目でわかるフローチャートと工程表で整理し、初めて...
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