住建コラム 欠陥住宅とは何かを専門的に解説｜主な種類・見分け方・購入時の注意点と最新対策
「新築なのに天井から雨漏りが…」「玄関の床がなぜか傾いている」「この家、本当に安全なの？」――年間【2万件以上】の相談が寄せられる“欠陥住宅”トラブル。特に住宅ローンを組んだばかりのご家庭や、初めてマイホームを購入した方にとって、見逃せない...
住建コラム 
住建コラム 不動産営業がきつい理由と実態一覧｜辞めたい人の本音や職種別ランキング・対処法も解説
不動産営業に「きつい」と感じている方は、あなただけではありません。厚生労働省の雇用動向調査によると、不動産業界の営業職は全産業平均に比べて離職率が高く、【2022年の離職率は19.8%】と突出した数値が示されています。また、業界内アンケート...
住建コラム スケルトンリフォームとはの全体像と費用相場から成功する進め方まで徹底解説
「骨組みだけを残し、“まるで新築”のように住まいを一新できる」――それがスケルトンリフォームです。近年、その施工件数は【国土交通省の住宅リフォーム推計で過去5年で2倍近く】まで増加。背景には、築30年以上の住宅が全国で【1,500万戸超】と...
住建コラム 自己破産後に住宅ローンが組める？審査期間や通りやすい銀行・対策を徹底解説
「自己破産後でも、本当に住宅ローンを組めるのか――」そう悩む方は少なくありません。金融庁の公式ガイドラインによれば、自己破産情報はCICやJICCで【5年】、全国銀行個人信用情報センターで【最長10年】記録され、審査に厳しく影響します。実際...
住建コラム 和室を洋室にリフォーム費用の相場と工事項目別価格一覧｜平均額やマンション施工例も解説
「和室を洋室にリフォームしたいけれど、具体的な費用や相場がわからず不安…」「限られた予算のなかで失敗せずに進めたい」とお悩みではありませんか？実は、和室から洋室へのリフォーム費用は【6畳の場合で約25万～100万円】と、選ぶ床材や工事項目、...
住建コラム 生前贈与と相続放棄の違いと注意点を徹底解説！手続きや税金のリスク対策まとめ
相続や贈与の場面で「生前贈与を受けていたら相続放棄ができないのでは？」と不安になる方は珍しくありません。実際、令和4年の司法統計によると全国で年間約22,000件もの相続放棄申述が家庭裁判所に申し立てられていますが、そのうち生前贈与が絡むケ...
住建コラム 外壁塗装お金がない時の安心対処法と費用を抑える方法
外壁塗装のタイミングが迫っているのに「お金がない」と悩む方は少なくありません。例えば、一般的な戸建て住宅（30坪前後）の外壁塗装には【80～120万円】かかることが多く、急な見積もりや想定外の工事費用が家計を圧迫するケースも多発しています。...
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