住建コラム 相続登記を自分でやった体験談と成功する手続き完全解説34項目
「相続登記を自分でやってみたいけれど、手続きが複雑そう…」「費用はどれくらいかかる？本当に自分で最後までできる？」と感じていませんか。実は、司法書士に依頼せず自分で相続登記を行った人は【約3割】という調査結果があり、不動産1件あたりの費用も...
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住建コラム ローコスト住宅がやばいと感じる理由と後悔しない会社の選び方徹底解説
「ローコスト住宅って本当に大丈夫？」――そんな不安を感じていませんか。国土交通省の住宅着工統計によると、ここ数年で300万円台や500万円台の住宅も増加し、低価格住宅の市場は拡大を続けています。しかし同時に、実際の住み心地や断熱・耐震性能、...
住建コラム 庭リフォーム10万で実現する工事費用相場と満足度アップの施工例比較徹底解説
「10万円で庭リフォームは本当にできるの？」と疑問をお持ちではありませんか。実際、全国のリフォーム施工例では、ウッドデッキ設置や目隠しフェンス、コンクリート舗装といった人気工事も、内容によっては【8万～12万円】で行われているケースが多く見...
住建コラム 住之江区の不動産屋で失敗しない会社の選び方と評判比較ガイド
「家賃相場が大阪市内平均よりも約15％安い」「駅やスーパー、病院へのアクセスの良さから住民満足度調査で8割超が『住みやすい』と回答する」――住之江区で不動産屋を探す多くの方が、「物件選びのコツ」や「信頼できる会社の見極め方」で悩んでいます。...
住建コラム プレハブ住宅にトイレ付きの価格の相場を徹底比較｜ユニットハウスや中古の費用・最新モデル解説
プレハブ住宅にトイレ付きの物件を検討している方が急増しています。新築の場合、トイレ付きモデルは本体価格に【約30万円～50万円】程度のトイレ設備費が追加され、実際の販売価格は【5坪：150万円台】【10坪：300万円台】【20坪：600万円...
住建コラム 家の解体費用に補助金が使える全国主要自治体の制度と条件を徹底比較｜相場や申請手順も詳しく解説
「家の解体費用が思ったより高くて驚いた」「補助金があれば費用を抑えられるの？」と悩んでいませんか。木造住宅の解体費用は、平均して【30坪で約120万円～】、都市部・鉄筋コンクリート造の場合は200万円を超えることも珍しくありません。しかし、...
住建コラム アパート建設費用の相場と土地有無別ポイント解説｜構造・地域・シミュレーション・資金計画も網羅
「アパートを建てたいけれど、具体的にはいくらかかるのか」「木造・鉄骨・RCだとどれだけコストが違うの？」――そんな疑問や不安をお持ちではありませんか。実際、アパート建設費用は構造や地域、延床面積によって大きく変動します。たとえば、首都圏のR...
住建コラム 建築面積とバルコニーの算入条件を解説｜床面積や建ぺい率との違いとリフォーム費用実例
「バルコニーは建築面積に含まれるの？」と疑問をお持ちではありませんか。家づくりやリフォーム、物件購入の際には、建築面積や延べ床面積、そしてバルコニーがどのように算入されるのかを正確に理解することが非常に重要です。実際、【建築基準法】ではバル...
住建コラム 住宅ローン控除はなくなるのか制度改正後の最新適用条件と家計への影響を徹底解説
「住宅ローン控除が本当になくなってしまうのか？」——今、多くの方がこの疑問を抱え、不安を感じています。現行の住宅ローン控除は【2025年12月31日】までの契約物件を対象に、一定条件下で10年以上もの間「最大400万円」の税額控除を受けられ...
住建コラム 自立型高齢者向け賃貸住宅の種類と費用相場徹底比較｜安心サービスや入居手順も完全ガイド
高齢者でも「自立した暮らし」をあきらめたくない——そんな方に注目を集めているのが、全国に【64,000戸】以上供給されている自立型高齢者向け賃貸住宅です。2025年には日本の高齢者人口が【3,600万人】を超えると予測され、単身や夫婦で自分...
住建コラム 不動産相続手続きを自分で進める完全ガイド｜登記の流れと必要書類・費用・失敗防止ポイント
「自分で不動産相続の手続きができたら、数十万円もの依頼料を節約できるかもしれません。しかし、『必要な戸籍謄本や住民票はどう集めるの？』『法律の改正で手続きに罰則があるって本当？』と、疑問や不安が尽きないのも事実です。2024年からは相続登記...
住建コラム 頭金なしで住宅ローンに後悔しないための基礎知識とデメリット徹底解説【体験談・失敗例付き】
「頭金なし住宅ローンで家を購入した人の【3人に1人】が、5年以内に『想定外の返済負担』で後悔している――そんな調査結果が住宅金融支援機構の報告でも明らかになっています。『貯金がほとんど残らないのに本当にこのまま契約して大丈夫？』『毎月の返済...