住建コラム 無機塗料の耐用年数を徹底比較！外壁や屋根塗装で選ぶメリットと費用相場
「外壁や屋根の塗り替え、今度こそ“長持ち”させたい…」そんな悩みをお持ちではありませんか？従来のシリコン塗料やフッ素塗料が約10～16年ほどの耐用年数といわれてきた中、無機塗料は【20～30年】もの高い耐久性で注目を集めています。日本ペイン...
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住建コラム 相続税理士は必要かで迷う人必見！申告を自分で行うor依頼する最適判断と費用・メリット徹底解説
「相続税申告って自分でできるの？それとも税理士に依頼すべき？」——そう悩む方は少なくありません。相続税申告が必要になるケースは、遺産総額が【法定相続人の数×600万円＋3,000万円】を超える場合。令和6年度の申告件数は【約12万件】を突破...
住建コラム 住宅ローンで4000万を組んだ後悔の実例と月々返済額・年収別負担を徹底解説
「住宅ローン4000万円を組んだけど、月々の返済が重くて後悔している――」。そんな切実な声が【全国の体験談や住宅金融支援機構の調査】からも数多く寄せられています。実際、住宅ローン4000万の返済では、35年固定金利で【年1.3%】の場合でも...
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住建コラム 雇用促進住宅とは何か？家賃や入居条件・申込方法・設備の最新比較ポイント
「家賃が毎月8,000円台から」「敷金・礼金なし」「全国に約10万戸以上」――そんな雇用促進住宅が今、生活コストの見直しや引越し先を探す多くの方に注目されています。「賃貸アパートの初期費用や更新料が高くて悩む…」「入居審査が厳しくて落ちたら...
住建コラム 相続の無料相談を市役所で徹底活用！相談窓口の違い・利用ポイントと最新比較
「相続の手続き、どこに相談すればいいの？」と悩む方が増えています。実際に全国約1,700の市区町村で年間40万件以上の相続相談が市役所窓口で行われており、その多くが無料で対応されています。最近の公的調査でも、「費用の心配なく相談できる点」と...
住建コラム 相続で揉める家族の特徴とは？家庭裁判所データで見る典型例とトラブル回避策36選
「親族がもめるのは特殊な家庭だけ」と思っていませんか？ 実は、遺産をめぐる相続トラブルは家族の【4組に1組】の割合で発生しており、家庭裁判所に持ち込まれる遺産分割事件の【約78％】が5,000万円以下の家庭で起きている事実が明らかになってい...
未分類 不動産小口化商品が危険と言われる理由と安全に始める運用対策7選
「不動産小口化商品は、少額から始められる手軽さや分散投資のメリットが注目され、【2023年時点】で市場規模は約900億円を突破するまで拡大しています。しかし一方で、『元本保証がない』『契約解除が難しい』など、本質的なリスクについて深く知る機...
住建コラム 相続税の基礎控除と不動産の評価を徹底解説！最新制度とトラブル回避の注意点
「相続税の基礎控除や不動産の評価、じつは正確に理解できていますか？」相続税は、課税される遺産が基礎控除（3,000万円＋法定相続人1人につき600万円）を超える場合に発生します。国税庁発表では、家や土地といった不動産も相続財産の約7割を占め...
住建コラム 1級建築士の年収の最新相場と年齢・性別・資格で変わる収入格差を徹底解説
「1級建築士の年収は、本当に自分の努力と実力に見合っているのか？」こんな疑問や不安を感じていませんか。厚生労働省や国土交通省などの調査によれば、1級建築士の平均年収は【約545万円〜750万円】と、建築業界の中でも高い水準に位置します。また...
住建コラム 住宅ローン借り換えで後悔の実例と失敗を防ぐ5つのポイント徹底解説
「住宅ローンの借り換えで、本当に家計が楽になるの？」そんな疑問や、「手数料が思ったより高額で後悔した」「金利タイプの選択ミスで返済総額が増えてしまった」という体験談は少なくありません。実際、全国の住宅ローン利用者のうち約【2割】が借り換え後...
住建コラム 住宅手当が企業で支給される条件や相場徹底比較｜手厚い企業ランキングと家賃補助の実態
「住宅手当が支給される企業は、実際どれくらいあるの？」「相場や条件って、本当に知っておくべき？」そんな疑問や不安を抱えていませんか。例えば、全国の企業のうち【従業員300人以上の企業では60％以上】が住宅手当を導入しています。大手企業のなか...