家づくりの見積りでよく聞く「坪単価」。でも「何が含まれる？延床と施工床は何が違う？」と悩む方は多いはず。坪は約3.3058㎡（畳2枚分）。坪単価は一般に「建物本体価格÷延床面積」で算出しますが、面積の取り方や含まれる工事範囲次第で数字は大き...

「広尾と松濤、どちらが静か？南麻布は坂が多くて子連れに不便？」——地図や相場だけでは見えない住み心地の差に悩んでいませんか。東京都の地価公示や区の統計では、港区・渋谷区の住宅地は過去5年で上昇基調が続き、駅近かつ低層中心のエリアは価格の振れ...

外壁リフォームの費用、できるだけ抑えたい――そう感じたら補助金の出番です。国の省エネ支援では、窓や断熱改修と組み合わせることで外壁関連の工事も対象になり得ます。例えば国の住宅省エネキャンペーンは予算到達で終了する先着方式が基本で、自治体の助...

都営住宅の家賃、実は「収入」と「物件条件」で決まります。ポイントは所得から各種控除を反映した「認定所得月額」。同じ団地でも家賃区分や間取りで差が出るため、「応募してから想定より高かった…」という声も少なくありません。まずは仕組みを正しく押さ...

和室の床の間を「飾るだけの場所」と感じていませんか。実は、幅900～1,800mm・奥行600～900mmほどの独立空間は、収納・書斎・テレビボード・仏間など多用途に最適です。実測と構造確認を前提に設計すれば、段差や床柱を活かしながら使い勝...

「ポストモダン建築って結局なに？」——機能一点張りの箱に飽きた人へ。1972年、ラスベガスの都市観察や“装飾の復権”を掲げた議論が広がり、80年代に世界各地で実作が急増しました。日本でも1980年代後半に大規模プロジェクトが相次ぎ、東京・台...