住建コラム

「相続税申告って自分でできるの？それとも税理士に依頼すべき？」——そう悩む方は少なくありません。相続税申告が必要になるケースは、遺産総額が【法定相続人の数×600万円＋3,000万円】を超える場合。令和6年度の申告件数は【約12万件】を突破...

「住宅ローン4000万円を組んだけど、月々の返済が重くて後悔している――」。そんな切実な声が【全国の体験談や住宅金融支援機構の調査】からも数多く寄せられています。実際、住宅ローン4000万の返済では、35年固定金利で【年1.3%】の場合でも...

「家賃が毎月8,000円台から」「敷金・礼金なし」「全国に約10万戸以上」――そんな雇用促進住宅が今、生活コストの見直しや引越し先を探す多くの方に注目されています。「賃貸アパートの初期費用や更新料が高くて悩む…」「入居審査が厳しくて落ちたら...

「相続の手続き、どこに相談すればいいの？」と悩む方が増えています。実際に全国約1,700の市区町村で年間40万件以上の相続相談が市役所窓口で行われており、その多くが無料で対応されています。最近の公的調査でも、「費用の心配なく相談できる点」と...

「親族がもめるのは特殊な家庭だけ」と思っていませんか？ 実は、遺産をめぐる相続トラブルは家族の【4組に1組】の割合で発生しており、家庭裁判所に持ち込まれる遺産分割事件の【約78％】が5,000万円以下の家庭で起きている事実が明らかになってい...

「相続税の基礎控除や不動産の評価、じつは正確に理解できていますか？」相続税は、課税される遺産が基礎控除（3,000万円＋法定相続人1人につき600万円）を超える場合に発生します。国税庁発表では、家や土地といった不動産も相続財産の約7割を占め...

「1級建築士の年収は、本当に自分の努力と実力に見合っているのか？」こんな疑問や不安を感じていませんか。厚生労働省や国土交通省などの調査によれば、1級建築士の平均年収は【約545万円〜750万円】と、建築業界の中でも高い水準に位置します。また...

「住宅ローンの借り換えで、本当に家計が楽になるの？」そんな疑問や、「手数料が思ったより高額で後悔した」「金利タイプの選択ミスで返済総額が増えてしまった」という体験談は少なくありません。実際、全国の住宅ローン利用者のうち約【2割】が借り換え後...

「住宅手当が支給される企業は、実際どれくらいあるの？」「相場や条件って、本当に知っておくべき？」そんな疑問や不安を抱えていませんか。例えば、全国の企業のうち【従業員300人以上の企業では60％以上】が住宅手当を導入しています。大手企業のなか...

「かっこいい住宅外観を実現したい」と考えたとき、多くの方が「デザイン性と実用性、どちらを優先するべきか」「流行に左右されないモダン外観ってどんな形？」と悩みがちです。実際、日本国内で新築注文住宅においてモダンスタイルを選択する割合は【約45...

「不動産所得は20万円以下なら確定申告が不要」と一度は耳にしたことはありませんか。しかし、このルールには【意外な落とし穴】があることをご存じでしょうか。例えば、家賃収入が19万円でも、住民税申告は必要になる場合がありますし、経費の扱い次第で...

不動産コンサルティングマスターの難易度は、本当に高いのでしょうか？近年、この資格の受験者数は【2023年度：3,028人】、合格率は【約40.9％】と、宅地建物取引士や不動産鑑定士と比べて「ほどよく高難度」との評価が広がっています。しかしそ...