外壁塗装は「築10年が目安」とよく言われますが、本当に今、塗装が必要なのでしょうか。近年、外壁材や塗料の性能は大きく進化し、実際に診断してみると【築15年以上】経過しても劣化症状が出ていない住宅が増えています。「うちもそろそろ…？」と悩んで...

「建築学科を選んだけれど、“自分に合った就職先が見つかるのか”“年収や働き方の実態はどうなっているのか”と不安や疑問を持っていませんか？実際、文部科学省調査によると【建築学科卒業生の就職率は過去5年間で96％台を維持】し、主要な就職先はゼネ...

「不動産投資を始めたいけれど、“個人事業主”の立場で正しく収益を伸ばすには何を押さえればいいのか分からない――」そんな悩みをお持ちではありませんか？実は、2022年の国税庁調査によれば、日本国内で個人事業主として不動産所得の申告をしている人...

「相続税の納付期限は、被相続人が亡くなったことを知った翌日から【10ヶ月以内】と、法律で明確に定められています。しかし、実際に『期限のカウント方法が分からない』『もし期限を1日でも過ぎてしまったら、多額の延滞税が発生するのでは…』と不安を感...

「不動産管理会社の違いがよくわからない」「契約後に想定外の費用を請求されたらどうしよう」――そんな不安や疑問をお持ちではありませんか？実は、全国の賃貸住宅の管理委託率は【約64％】に達しており、多くのオーナー様が管理業務をプロに依頼していま...

「中古住宅を購入したものの、想定外の修繕費や構造トラブルで悩まされている」という声は絶えません。実際に、中古住宅の約【4割】は購入後5年以内に100万円以上の追加費用が発生しています。特に、地盤調査の未実施により予想外の地盤改良費がかかった...

贈与税と相続税――この二つの違いが、あなたの大切な財産を「どれほど有利に手渡せるか」を大きく左右します。実は、贈与税と相続税では税率や控除額、適用される特例などが複雑に異なり、うっかり選択を誤ると数百万円単位の損失が生じるケースも少なくあり...

「玄関引き戸のリフォーム費用って、実際いくらかかるの？」「見積もりが思ったより高額で驚いた」という声も珍しくありません。そもそも最新のリフォーム市場では、標準的な玄関引き戸リフォームの費用相場は【30万円～55万円】。引き戸本体の価格は素材...

家づくりで「絶対に後悔したくない」と考えていませんか？実は、住宅の新築トラブルは【年間2万件以上】発生しており、その多くがメーカー選びの失敗によるものです。例えば、国土交通省の調査によると、「契約内容の不備」「施工不良」「保証体制の不明確さ...

「換気扇のリフォーム費用って、実際いくらかかるの？」と迷っていませんか。キッチンや浴室の換気扇交換では、相場が【本体価格2万円～8万円前後】【工事費1万円～5万円前後】と、選ぶモデルや設置環境によって差が生じます。近年は、省エネ性能や自動洗...

「兄弟姉妹」で遺産相続が発生した場合、いったい自分にはどれくらいの相続分があるのか、具体的な計算がすぐにわかりますか？たとえば【民法第900条】では、配偶者と兄弟姉妹が相続人の場合、配偶者の割合は4分の3、兄弟姉妹は4分の1と定められていま...