「マンションの相続税評価額が想像以上に高くなり、納税額に頭を抱えていませんか？」相続税の申告では、不動産の評価額次第で税額が数百万円単位で変わります。特に東京都内の分譲マンションの場合、【実勢価格の約7割】が評価額の目安とされていますが、2...

「内窓リフォームの費用って、結局いくらかかるの？」そんな疑問や、「補助金や工事の相場が分からず、踏み出せない…」という悩みを抱えていませんか。実は、内窓リフォームの費用は小窓1か所なら本体＋工事費で【約3万円～6万円】、腰窓で【約5万円～9...

「せっかくお気に入りの木製デッキや家具を購入したのに、思った以上に早く劣化が進む…」そんな経験はありませんか？強い紫外線や雨水に1年間さらされると、塗装を施していない木材の耐用年数は最大1/3まで短縮されることも報告されています。特に屋外使...

「建築確認通知書って、どんな時に必要で、もし紛失したらどんなリスクがあるの？」――そんな疑問や不安はありませんか。建築基準法にもとづき規定される建築確認通知書は、全国で毎年【約40万件】以上の新築・増改築の現場で発行されています。不動産売却...

「新築なのに天井から雨漏りが…」「玄関の床がなぜか傾いている」「この家、本当に安全なの？」――年間【2万件以上】の相談が寄せられる“欠陥住宅”トラブル。特に住宅ローンを組んだばかりのご家庭や、初めてマイホームを購入した方にとって、見逃せない...

不動産営業に「きつい」と感じている方は、あなただけではありません。厚生労働省の雇用動向調査によると、不動産業界の営業職は全産業平均に比べて離職率が高く、【2022年の離職率は19.8%】と突出した数値が示されています。また、業界内アンケート...

「骨組みだけを残し、“まるで新築”のように住まいを一新できる」――それがスケルトンリフォームです。近年、その施工件数は【国土交通省の住宅リフォーム推計で過去5年で2倍近く】まで増加。背景には、築30年以上の住宅が全国で【1,500万戸超】と...

「自己破産後でも、本当に住宅ローンを組めるのか――」そう悩む方は少なくありません。金融庁の公式ガイドラインによれば、自己破産情報はCICやJICCで【5年】、全国銀行個人信用情報センターで【最長10年】記録され、審査に厳しく影響します。実際...

「和室を洋室にリフォームしたいけれど、具体的な費用や相場がわからず不安…」「限られた予算のなかで失敗せずに進めたい」とお悩みではありませんか？実は、和室から洋室へのリフォーム費用は【6畳の場合で約25万～100万円】と、選ぶ床材や工事項目、...

相続や贈与の場面で「生前贈与を受けていたら相続放棄ができないのでは？」と不安になる方は珍しくありません。実際、令和4年の司法統計によると全国で年間約22,000件もの相続放棄申述が家庭裁判所に申し立てられていますが、そのうち生前贈与が絡むケ...

外壁塗装のタイミングが迫っているのに「お金がない」と悩む方は少なくありません。例えば、一般的な戸建て住宅（30坪前後）の外壁塗装には【80～120万円】かかることが多く、急な見積もりや想定外の工事費用が家計を圧迫するケースも多発しています。...

「相続放棄申述受理証明書って、本当に必要なの？」――そんな疑問や不安を抱えたまま、大切な手続きを後回しにしていませんか。実は【2024年度】だけでも家庭裁判所には全国で10万件以上の相続放棄申述が受理されていますが、必要な証明書がないことで...