住建コラム 自立型高齢者向け賃貸住宅の種類と費用相場徹底比較｜安心サービスや入居手順も完全ガイド
高齢者でも「自立した暮らし」をあきらめたくない——そんな方に注目を集めているのが、全国に【64,000戸】以上供給されている自立型高齢者向け賃貸住宅です。2025年には日本の高齢者人口が【3,600万人】を超えると予測され、単身や夫婦で自分...
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住建コラム 不動産相続手続きを自分で進める完全ガイド｜登記の流れと必要書類・費用・失敗防止ポイント
「自分で不動産相続の手続きができたら、数十万円もの依頼料を節約できるかもしれません。しかし、『必要な戸籍謄本や住民票はどう集めるの？』『法律の改正で手続きに罰則があるって本当？』と、疑問や不安が尽きないのも事実です。2024年からは相続登記...
住建コラム 頭金なしで住宅ローンに後悔しないための基礎知識とデメリット徹底解説【体験談・失敗例付き】
「頭金なし住宅ローンで家を購入した人の【3人に1人】が、5年以内に『想定外の返済負担』で後悔している――そんな調査結果が住宅金融支援機構の報告でも明らかになっています。『貯金がほとんど残らないのに本当にこのまま契約して大丈夫？』『毎月の返済...
住建コラム トイレリフォームの補助金2025を徹底比較｜最新制度や申請条件・対象製品をわかりやすく解説
「最大で30万円※の補助金が受けられる2025年のトイレリフォーム、どの制度があなたの家庭に一番お得かわかりますか？『申請手続きがややこしそう…』『本当に自分の家でも対象になるの？』と悩む方は少なくありません。 2025年は、国の「子育てエ...
住建コラム 家の解体費用が60坪の場合の相場と構造別の内訳を徹底解説｜費用が高額になる原因と節約方法
「60坪の家を解体したいけれど、『実際いくらかかる？』『予想以上に費用がふくらむのでは』と不安を感じていませんか？家の解体工事は、相場を知らなければ数十万円～数百万円もの損失を招くリスクもあります。例えば【2025年】の最新データによると、...
住建コラム 住宅手当が課税される基礎から計算例まで徹底解説！非課税条件や申請手順もわかる
「住宅手当は支給されると課税対象になるの？」「会社によって非課税の条件が違うって本当？」と気になっていませんか。実は、全国の企業のうち約6割以上が住宅手当を導入していますが、その多くが所得税や住民税の課税対象とされるケースです。手当額が月額...
住建コラム はつるが建築で持つ意味と工事の特徴を徹底解説！失敗を防ぐ注意点と安全作業マニュアル
「建築現場でよく耳にする『はつる』——その正確な意味や手順を知っていますか？例えばコンクリートはつり作業ひとつとっても、必要な技術や工具の違い、さらには費用面でのトラブルが数多く存在します。実際、関西や北陸地方では方言や慣習によって『はつり...
住建コラム 住宅ローン3000万がきついと感じる世帯年収別返済負担と原因・シミュレーション・対処法39選
「住宅ローン3000万の返済、本当に自分に無理はないだろうか――」。 近年、住宅ローンの平均借入額は首都圏で約【3,700万円】に達し、特に年収400万～700万円台の世帯では毎月の返済額が【8万円～11万円台】になるケースが多く見られます...
住建コラム キッチンリフォーム費用が戸建てでかかる最新相場と内訳比較｜事例と失敗対策・業者選びのポイントも解説
「思い切ってキッチンをリフォームしたい。でも、『一戸建ての工事はどれくらい費用が掛かるの？』『100万円以内で理想は叶う？』そんな不安を抱えていませんか？実際、全国の戸建てキッチンリフォーム費用相場は【51～150万円】がボリュームゾーンと...
住建コラム 無機塗料の耐用年数を徹底比較！外壁や屋根塗装で選ぶメリットと費用相場
「外壁や屋根の塗り替え、今度こそ“長持ち”させたい…」そんな悩みをお持ちではありませんか？従来のシリコン塗料やフッ素塗料が約10～16年ほどの耐用年数といわれてきた中、無機塗料は【20～30年】もの高い耐久性で注目を集めています。日本ペイン...
住建コラム 相続税理士は必要かで迷う人必見！申告を自分で行うor依頼する最適判断と費用・メリット徹底解説
「相続税申告って自分でできるの？それとも税理士に依頼すべき？」——そう悩む方は少なくありません。相続税申告が必要になるケースは、遺産総額が【法定相続人の数×600万円＋3,000万円】を超える場合。令和6年度の申告件数は【約12万件】を突破...
住建コラム 住宅ローンで4000万を組んだ後悔の実例と月々返済額・年収別負担を徹底解説
「住宅ローン4000万円を組んだけど、月々の返済が重くて後悔している――」。そんな切実な声が【全国の体験談や住宅金融支援機構の調査】からも数多く寄せられています。実際、住宅ローン4000万の返済では、35年固定金利で【年1.3%】の場合でも...