住建コラム 外壁塗装の色が人気で選ばれる最新ランキング！失敗ゼロの配色術と実例も公開
外壁塗装の「今、人気の色」を知りたいけれど、汚れや色あせ、近隣との調和が心配…という方へ。実際、戸建ての約半数で中明度のグレー〜グレージュが選ばれる傾向があり、白系は清潔感が高い一方で排気や雨だれが目立ちやすいという声が多いです。面積効果で...
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住建コラム 風呂リフォームと補助金で賢く得する最新制度や申請方法ガイド
「補助金をうまく使えば、思っていたより安く浴室を一新できる」と聞いても、どの制度を選ぶべきか、申請は着工前か、いくら戻るのか…迷いますよね。2025年は国の「住宅省エネ2025キャンペーン」で断熱窓・高断熱浴槽・節湯水栓などが対象、さらに高...
住建コラム 磐田市中古住宅の相場動向と賢い選び方をエリア比較で後悔ゼロへ！理想の住まいを手に入れるコツ
磐田市で「中古でも長く安心して住める家」を探す方が増えています。静岡県の既存住宅流通は新築偏重と言われつつも、磐田市では駅近や駐車2台以上の物件を中心に在庫が動きやすく、価格は築20年前後・3LDK～4LDKで1,500万～2,300万円の...
住建コラム 完全分離型二世帯住宅の費用や間取りも節税も！後悔ゼロで叶える賢い選び方
親と子、距離は近く、生活は別々。そんな理想を叶えるのが完全分離型二世帯住宅です。「来客時間が重なる」「生活音が気になる」「費用が心配」——多くの方が抱える悩みを、玄関・水回り・メーターまで分ける設計で解決します。国土交通省の住宅市場動向調査...
住建コラム 二世帯住宅賃貸で成功する選び方を徹底ガイド！完全分離・費用比較・エリア相場も丸わかり
「二世帯で賃貸、何から始めればいい？」—完全分離か共有型か、家賃や初期費用、騒音やプライバシーまで判断軸が多くて迷いますよね。実際、首都圏では二世帯向けの“完全分離型”は供給が少なく、条件次第では内見前に埋まることもあります。家族構成や生活...
住建コラム 洗面台リフォームの費用相場と内訳まるわかりガイド！工期や補助金・節約術までプロが伝授
「洗面台の交換だけでいくら？内装も一緒ならどこまで上がる？」——最初の悩みは“相場感の霧”です。一般的に本体交換のみは数万円台後半～十数万円＋工事費、内装や配管調整を伴うと数十万円規模まで広がります。価格を左右する鍵は「本体グレード」「工事...
住建コラム 遺産相続の調停で迷わない！手続き・費用・審判移行まで完全ガイド
相続人同士の話し合いが平行線、LINEは既読スルー、財産の全体像も曖昧…そんなときに頼れるのが家庭裁判所の「遺産分割調停」です。家族のプライバシーが守られる非公開手続で、第三者（調停委員）が合意形成を後押しします。成立すれば作成される調停調...
住建コラム 外壁塗装工程の全体像と工期を徹底解説！失敗しない進め方とチェック術
外壁塗装の工程、実は「何を・いつ・どれくらい」やるかが見えれば不安は一気に減ります。一般的な戸建て（延べ床100～130㎡）での外壁塗装は約10～14日、うち塗装は3回塗りで計3～5日が目安。雨や5℃未満の低温では乾燥が進まず延期判断が必要...
住建コラム ピット建築の意味や構造を図解で解説｜地下ピットや配管工事・設計ポイントまで完全網羅
「ピット」と聞いて、漠然としたイメージしか湧かない方は多いのではないでしょうか。実際、【国土交通省の建築統計】では、マンションや工場・商業施設の大規模建築物のおよそ7割以上に地下ピットや床下ピットが設置されており、その重要性は年々増していま...
住建コラム 青梅市でリフォームの相場と評判会社を比較！補助金活用で賢く実現するポイント【2025年版】
「どの会社に頼めば失敗しない？」青梅市でリフォームを考えると、費用の妥当性や工期、補助金の使い方まで不安が尽きません。東京都の戸建は築20年以上が一定数を占め、外壁・屋根は10～15年周期、水回りは15～20年で更新の目安と言われます。放置...
住建コラム 防音室のリフォームで費用と効果まるわかり！失敗ゼロの選び方と工事の注意点
「ピアノの低音が階下に響く」「夜の練習は気まずい」——そんなお悩みは、対策の順序と数値基準がわかると一気に前に進みます。たとえば集合住宅での目安は、生活音を抑えるならD-45前後、楽器演奏ならD-50以上が現実的な基準。残響は0.3〜0.5...
住建コラム スラブ建築の基礎と種類を解説！遮音や快適性までサクッと分かる魅力大公開
「スラブって結局なに？」――図面に出るSLやt=150の数字、天井スラブ・屋根スラブの呼び分け、遮音やたわみへの影響まで、基礎から実務の疑問を一気に解消します。鉄筋コンクリートの床は、厚さが増すほど曲げ剛性が高まり、重量床衝撃音の低減にも寄...