資産価値を的確に見極める査定と分析体制
株式会社TIME TRUSTでは、不動産売却に関するご相談を一から丁寧にお受けし、お住まいの価値を丁寧に査定しています。地域特性を踏まえた市場分析により、資産価値を的確に把握したうえで、現実的な売却プランをご提案します。単に価格を決めるだけでなく、ターゲット層や物件の特徴を見極め的確に訴求することが、不動産売却における重要なポイントであると考えています。
大阪市を中心に空き家や相続物件に関する多くのご相談を承っており、経験と知識に基づいたサポートを実施しています。専門知識を持つスタッフが、建物の状態や用途、将来性までを見据えて丁寧に対応し、お客様の不動産に関する不安を解消できるよう努めています。地域密着の視点から蓄積された実績とノウハウを活かし、一つひとつの物件に最適な売却戦略を構築しています。
情報発信を通じた実用的なサポート
株式会社TIME TRUSTは、お客様の日常の不安や疑問を軽減できるよう、基礎知識や市場動向など実用性の高い情報をブログにて随時発信しています。お取引情報や役立つ情報を定期的に更新し、地域密着の視点から事例や取引の工夫も取り上げることで、不動産売却に関する理解を深めていただける環境を整えています。
法律改正や市場の変動など、業界の最新情報を厳選してコラムとしてお届けしており、実際の取引にも役立つ視点から日常に活かせる知識をわかりやすくまとめています。こうした情報提供を通じて、お客様が安心して不動産売却に臨めるよう、継続的なサポートを行っています。
具体的なケースに基づく丁寧なご案内
株式会社TIME TRUSTは、サービスの選び方や契約前後の流れなど、お客様からお寄せいただくことの多い疑問に対し、一つひとつ具体的なケースを交えてわかりやすく丁寧にご案内しています。頻繁にいただくご質問にはFAQページで回答し、売却前の準備物や急いで売りたいときの対応方法、リフォームの必要性など、実務的な内容を詳しく説明しています。
相続の手続き関係についても専任の司法書士が対応するため、お客様はすべてお任せいただけます。登記済証や分譲時のパンフレット、測量図面など必要書類の準備から、価格設定や買取のポイントまで、段階ごとに適切なアドバイスを提供し、スムーズな売却プロセスの実現を支援しています。
状況に応じた柔軟な売却戦略の提案
株式会社TIME TRUSTでは、お客様の状況やご要望に応じて、柔軟な売却戦略を提案しています。急いで売却したい場合には価格設定と買取の2つの選択肢を提示し、早期売却の可能性を高める価格戦略や、最短1~2週間程度で売却可能な不動産業者への買取など、それぞれのメリットとデメリットを明確にご説明しています。
リフォームの要否についても、一般的には必要ないものの、建物の状況によってはリフォームして売る方がよい条件で売れることや早期売却が実現することもあるため、個別の状況を踏まえた最適な判断をサポートしています。購入希望者が住宅ローンを利用する場合の手続き時間なども考慮し、現実的で実行可能な売却計画を共に構築しています。
