専門知識と最新技術を融合した革新的な査定システム
株式会社SoraHana不動産は、建築士と宅建士の専門資格を持つスタッフが、構造的な観点と法的な観点から不動産を総合的に評価し、お客様の資産価値を最大限に引き出すサービスを提供しています。ドローンやAIを活用した最新の査定技術を導入し、従来の人的判断と組み合わせることで、より精度の高い不動産評価を実現しています。物件の立地、広さ、築年数、周辺環境、過去の取引事例を詳細に分析し、市場の動向を反映した適正な価格設定により、買主様・売主様双方が満足できる取引条件を提案しています。
福島市を中心とした近隣エリアの地域特性を深く理解し、不動産の流動的な価値変動に対応した戦略的なアプローチを実践しています。建物の構造的な問題点や将来的なリスクを事前に把握し、クレームに発展する可能性のあるポイントを予めお客様にお伝えすることで、透明性の高い取引環境を構築しています。一生に一度の大きな取引である不動産売買において、専門知識を活かした的確なアドバイスにより、お客様が安心して進められるよう全面的にサポートしています。
ライフステージに応じた柔軟な不動産活用提案
株式会社SoraHana不動産は、相続や離婚、住み替えなど、人生の重要な転機における不動産問題に対して、お客様の個別の状況に応じたオーダーメイドのソリューションを提供しています。将来的に発生する可能性のある問題について先手を打った対策を提案し、事前の税金対策や空き家・空き地・農地の有効活用方法を模索できるよう専門的なアドバイスを実施しています。「実家の空き家と田んぼを相続したが活用方法がわからない」「離婚に伴う迅速な売却が必要」といった多様なケースに対応し、お客様の負担を軽減する最適な解決策を提示しています。
賃貸管理のサポートや農地の転用手続きについても対応し、売買以外の選択肢も含めた総合的な不動産活用戦略を提案しています。社会問題となっている空き家・空き地の問題については、建築士の専門知識を活かした実用的な解決策を提供し、負の資産を収益性のある資産に転換するための具体的な方法を提示しています。多種多様な状態の土地や建物について、お客様のライフスタイルや将来設計に合わせた柔軟な活用方法を提案し、資産価値の向上を図っています。
売却完了後も継続する包括的なアフターサービス
株式会社SoraHana不動産は、「売ったら売りっぱなしいたしません宣言」を経営理念として掲げ、売却完了後も長期的にお客様をサポートする体制を整えています。不動産売却に伴う複雑な税金の手続きや確定申告について、専門スタッフが継続的にフォローし、売却所得税を抑えるための戦略的な対策を実施しています。確定申告後の税金を視野に入れた長期的な視点での資産管理アドバイスにより、お客様の財務負担を最小限に抑える取り組みを行っています。
将来的な相続を見据えた税金対策については、取引前の段階から住宅ローンの組み方や税金の削減方法について詳細な相談を行い、お客様の資産保全を図っています。大きな金額が動く不動産取引において、複雑化する税金や手続きについて、初めての取引で金銭的な問題や手続きの方法にご不安を抱えている方にも、わかりやすく丁寧に説明し、安心して取引を進められるよう全面的にサポートしています。売買だけでなく、ローンや税金に関する事前対策も含めた多角的な支援により、お客様の満足度向上を追求しています。
困難案件への挑戦と地域密着型のサービス展開
株式会社SoraHana不動産は、空き家や空き地の相続問題、訳アリ物件の売却など、一般的な不動産会社では取り扱いが困難とされる特殊な案件にも積極的に取り組んでいます。「事故があって訳アリ物件になってしまったアパートが売れない」「使い道のない空き地や空き家を何とかしたい」といった困難な状況に対して、建築士と宅建士の専門知識を活かした独自のアプローチで解決策を提案しています。豊富な経験と実績に基づいた適切な提案により、お客様が抱える不動産問題を根本的に解決しています。
福島市内の国道115号沿いという好立地に事務所を構え、福島交通の日赤前バス停から徒歩約1分のアクセスの良さを活かして、地域に密着したサービスを展開しています。予約による事務所での面談と、お客様のもとへの訪問によるヒアリングの両方に対応し、メールやLINEでの連絡も受け付けることで、お客様の利便性を最優先に考えたサービス体制を構築しています。今までの取引実績や取り扱い物件を写真でわかりやすく紹介し、「売りたいけどどこに相談すれば良いのかわからない」「初めての取引だから慎重に判断したい」といった様々なご事情のある方に気軽にご相談いただけるよう、透明性の高い情報公開を行っています。
