課題特化型サービスの専門性
港区不動産相談窓口が取り組んでいるのは、「複雑な権利関係が絡んでいる」「不整形地や狭小地で有効な活用ができていない」「相続した築古の空き家に困っている」といった、一般的な不動産会社では対応が困難とされる特殊な課題の解決です。高度経済成長期やバブル期を経て世界に誇る都市計画が推進されてきた日本において、令和の時代を迎えた現在、次世代のニーズに応える新たな街づくりや再開発が求められる中で、複雑化する不動産問題に専門的なアプローチで取り組んでいます。不動産と税務関連のエキスパートが対応することで、お客様にとって最善となるソリューションを提供し、様々な悩みの声に対して具体的な解決策を提示しています。 複雑な権利関係や築古の物件に特化したサービスを通じて、丁寧なコンサルティングに努め、最善の解決策をご案内することを事業の核としています。それぞれの権利を守りながら健全な流通や適切な活用へと導くため、複雑な権利関係を抱える物件や築古物件にも対応可能な専門的ノウハウを保有し、関係する全ての方にとって最善のプランをご提案しています。
効率的な取引プロセスの構築
港区不動産相談窓口では、複雑な案件や急ぎの売却にも迅速に対応し、信頼の取引を実現するための効率的なプロセスを構築しています。築年数が古い物件でも売却可能な専門的ノウハウを活用し、立地条件や活用方法を踏まえた適切な査定と売却サポートを行うことで、お客様の期待に応える結果を実現しています。ご相談や査定の依頼には、スピード感を持って対応することで、お客様の時間的な制約やご要望に確実にお応えし、城南エリアや城西エリアを中心とした幅広いサービス提供を行っています。 営業時間10:00～17:00（土・日・祝休み）での安定したサービス提供を通じて、お客様専用の電話番号（03-6820-6908）を設置し、迅速で確実なコミュニケーションを実現しています。港区や近隣エリアである目黒区、世田谷区、杉並区をメインとして、不動産売却や建て替え、権利調整、有効利用など幅広いサービスを提供し、築古物件の買取や住み替えなども気軽にご相談いただける体制を整えています。
専門家ネットワークによる包括支援
港区不動産相談窓口の強みは、司法書士や税理士との連携による専門家ネットワークを活用した包括的な支援体制にあります。相続登記が未了の物件についても司法書士と連携し、登記の手続きを含めたサポートを行うことで、複雑な法的手続きをお客様に代わって円滑に進行させています。税理士との連携により譲渡所得税や相続税の試算・対策もご案内し、不動産と税務の専門家が連携することで最適な活用・売却プランの提供を実現し、単なる不動産売却にとどまらず税務面も含めた総合的な資産戦略の立案・実行をサポートしています。 共有名義の物件売却では共有者全員の合意が必要となる複雑な調整についても、具体的な調整方法をご案内し、関係者間の円滑な合意形成を支援しています。空き家のまま放置されている物件についても、現地調査からスタートし、必要に応じて清掃や整理、権利関係の確認もお手伝いすることで、売却に向けた総合的な準備を包括的にサポートしています。
社会貢献を重視した企業理念
港区不動産相談窓口では、「日本の未来へ、誠実に取り組む」をスローガンに掲げ、街づくりに関わる複雑な課題の解決を通じて社会貢献を実現することを企業理念の中核に位置づけています。株式会社ジャパン・デベロップメントが運営元となり、東京都港区赤坂8-4-3エルマノス赤坂5Bを拠点として、難易度の高い案件に特化した事業を展開することで、地域社会の発展に寄与する価値の創造を目指しています。高度経済成長期・バブル期を通して世界に誇る都市開発が行われてきた日本の街並みを次世代へと継承するため、複雑な権利関係の調整や築古物件の有効活用を通じて持続可能な街づくりに貢献しています。 不動産を最適なカタチへ導く的確な提案を通じて、これまで手がけた豊富な取引事例や最新の物件情報などの実績を積み重ね、お客様にお役立ていただける内容を提供し続けています。日々のトピックスや業務への取り組み、スタッフの声などをブログで配信し、業界関連の最新ニュースや記事をコラムとして配信することで、お客様とのコミュニケーションを大切にした相談しやすい窓口を設け、開かれた企業としての姿勢を維持しています。
