2025-08

「子どもがいない夫婦の相続は、配偶者がすべての遺産を自動的に引き継ぐ」――そう思い込んでいませんか？実は、民法のルールによると【配偶者の他にも親、兄弟姉妹、甥姪が法定相続人となる】ため、全遺産が夫や妻に残るケースは限られています。たとえば2...

「建築面積」という言葉、意外と正確に説明できる方は少ないのではないでしょうか。建築基準法では、“外壁もしくは柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積”と定義されており、たとえば【住宅1軒あたり約100～120㎡】が一般的な建築面積です。土地の...

建築設備士の受験資格、実は「学歴」や「所持資格」、そして「実務経験年数」で大きく違いがあるのをご存じですか？最短なら大学・専門学校卒業後「2年以上」の実務経験から受験が可能ですが、短大・高専卒なら「4年以上」、高校卒業の場合は「6年以上」と...

「おしゃれなプレハブ住宅に興味があるけれど、『本当に自分に合うの？』『価格や機能性は十分？』と悩んでいませんか？住まい選びは人生を左右する大きな決断です。ここ数年でプレハブ住宅は『平均建築工期がおよそ【30〜45日】と短縮され、一般注文住宅...

共同住宅は、都市部居住者の約【60%】が利用する、現代の暮らしと切り離せない住宅形態です。しかし「マンションとアパートの違いや管理の手間、安全性、費用の実態がよくわからない」「意外な規制や将来の負担が心配…」と疑問や不安を感じていませんか？...

「分譲住宅を検討しているものの、『自由な間取りを選べないのでは？』『完成後に後悔するリスクは？』と不安に感じていませんか。実際、国内の分譲住宅購入者のうち【およそ4人に1人】が「間取りや外観の変更が難しい」と感じており、家族構成やライフスタ...

「マンションの相続税評価額が想像以上に高くなり、納税額に頭を抱えていませんか？」相続税の申告では、不動産の評価額次第で税額が数百万円単位で変わります。特に東京都内の分譲マンションの場合、【実勢価格の約7割】が評価額の目安とされていますが、2...

「内窓リフォームの費用って、結局いくらかかるの？」そんな疑問や、「補助金や工事の相場が分からず、踏み出せない…」という悩みを抱えていませんか。実は、内窓リフォームの費用は小窓1か所なら本体＋工事費で【約3万円～6万円】、腰窓で【約5万円～9...

「せっかくお気に入りの木製デッキや家具を購入したのに、思った以上に早く劣化が進む…」そんな経験はありませんか？強い紫外線や雨水に1年間さらされると、塗装を施していない木材の耐用年数は最大1/3まで短縮されることも報告されています。特に屋外使...

「建築確認通知書って、どんな時に必要で、もし紛失したらどんなリスクがあるの？」――そんな疑問や不安はありませんか。建築基準法にもとづき規定される建築確認通知書は、全国で毎年【約40万件】以上の新築・増改築の現場で発行されています。不動産売却...

「新築なのに天井から雨漏りが…」「玄関の床がなぜか傾いている」「この家、本当に安全なの？」――年間【2万件以上】の相談が寄せられる“欠陥住宅”トラブル。特に住宅ローンを組んだばかりのご家庭や、初めてマイホームを購入した方にとって、見逃せない...

不動産営業に「きつい」と感じている方は、あなただけではありません。厚生労働省の雇用動向調査によると、不動産業界の営業職は全産業平均に比べて離職率が高く、【2022年の離職率は19.8%】と突出した数値が示されています。また、業界内アンケート...