住建コラム キャノピー建築の用語定義と庇の違いを図解で解説！面積や法規の基礎知識と事例も紹介
建築プロジェクトで「キャノピー」を検討するとき、「庇（ひさし）と何が違うのか」「設計上どんな影響が出るのか」といった悩みを感じていませんか？実際、キャノピーの設置有無により建築面積や床面積の計算、法規制の適用が大きく変わることが知られていま...
2025-08
住建コラム 
住建コラム マリオン建築の基本構造から用途・施工・資材比較まで徹底解説
「マリオン建築」と聞いて、正確な意味や役割を説明できますか？商業施設から高層マンションまで、都市部のランドマークには必ずと言っていいほどマリオン構造が採用されています。実際、東京23区では【新築オフィスビルの約70％】がカーテンウォールマリ...
住建コラム リフォームが固定資産税に与える関係を徹底解説｜費用比較や減税制度・申告手続きまでわかる実践ガイド
「リフォームをした結果、思わぬタイミングで固定資産税が増えてしまった…」――こうした経験談が近年増加しています。実際に【全国の地方自治体調査】によると、増築や設備刷新を伴うリフォームのうち、およそ15％が翌年の税額に変動※1が発生しています...
住建コラム 建築関係トントントンとは何か元ネタや意味から流行の背景と動画事例まで徹底解説
「建築関係トントントン」という言葉を耳にしたことはありますか？このワードは【明石家さんま】さんや【りゅうちぇる】さんのテレビ番組をきっかけに一気に拡散し、SNS上では【59,900,000件】を超える動画投稿がされるほど社会現象となりました...
住建コラム 外壁リフォームでおしゃれな実例と最新トレンドカラー徹底解説
外壁リフォームで「おしゃれ」を実現したいと考えていませんか？けれども「仕上がりがイメージと違ったらどうしよう」「費用はいくらかかる？」と、不安や疑問を感じている方は少なくありません。実は、全国で外壁リフォームを行う住宅は毎年【約20万棟】に...
住建コラム 消費者金融で住宅ローン審査に通過するための影響分析と返済負担率・信用情報対策ガイド
住宅ローン審査において、「消費者金融での借入があると本当に通らないのでは…？」と不安に感じていませんか。実は、全国銀行協会の調査によると、主要都市圏の住宅ローン申込者のうち、他社借入の残高が300万円を超える場合、審査通過率は【約40％】ま...
住建コラム ニコイチ住宅の間取りと賃貸家賃を徹底比較｜大阪団地リノベも事例解説
「団地って古いし、狭いイメージ…」そんな常識を覆す存在が、今注目のニコイチ住宅です。例えば大阪の茶山台団地では、隣り合う2戸をつなぎ一つのワンフロアに大改装。最大で約85㎡・4LDKという広さを実現し、通常の団地平均の1.5倍以上もの空間が...
住建コラム 相続した不動産を売却する際の税金と特例を徹底解説！実例で学ぶ計算方法と最新節税ポイント
相続した不動産を売却する際、「税金はいくらかかるの？」「必要な手続きや申告が全然わからない」と不安を感じていませんか。実は相続した不動産を売却すると、【譲渡所得税】【住民税】【印紙税】【登録免許税】など複数の税金がかかり、それぞれ課税のタイ...
住建コラム 相続に不動産取得税がかかる場合の非課税原則と課税ケース全解説｜計算方法と申告の注意点も網羅
「相続した実家や土地、いったいどんな税金がかかるのか…」と不安に感じていませんか？特に不動産取得税は、仕組みや課税・非課税のラインが非常に分かりづらいことで悩む方が少なくありません。実は【相続による不動産取得の場合、基本的に不動産取得税は課...
未分類 年収900万で住宅ローンの借入限度額や返済負担率と月々の支払目安を徹底解説
「年収900万円あれば、住宅ローンはどれくらい借りても本当に“安全”なのでしょうか？」住宅ローンの審査では、収入や返済負担率、信用情報など厳格な基準が重視されますが、年収900万円世帯でも【借入可能額は約8,000万円】が目安とされており、...
住建コラム お風呂リフォームでおしゃれを叶える最新浴室事例と費用公開！素材やユニットバス選び解説
「お風呂リフォームで“おしゃれ”を叶えたい」──そう感じていても、「いくらかかるのか不安」「具体的なデザインや機能の選び方が分からない」「狭いマンションでも素敵な浴室になる？」と迷われていませんか？実は近年、浴室リフォームの満足度は住まい全...
住建コラム 耐火建築物とは基礎から建築基準法と防火構造・用途別メリットまで徹底解説
「耐火建築物って難しそうだし、どんな基準で判断するの？」と不安に思ったことはありませんか。日本では【建築基準法】によって厳格な耐火性能が定められており、主要構造部が一定時間（耐火1時間～3時間など）の火災にも損傷や倒壊を防ぐことが求められて...