住建コラム スウェーデンハウスの坪単価の最新相場と建築費用を実例で徹底解説30坪からの価格比較と口コミ評価
「スウェーデンハウスの坪単価って、どうしてこんなに幅があるの？」と疑問を感じていませんか。住宅メーカー選びで費用が読めない不安、追加費用や諸経費の心配、また本当に自分の予算で理想とする住宅が叶うのか――悩みや迷いは尽きません。2025年現在...
2025-07
住建コラム 
住建コラム 遺産相続における兄弟の割合最新法定相続分と具体的計算例完全ガイド
「兄弟姉妹」で遺産相続が発生した場合、いったい自分にはどれくらいの相続分があるのか、具体的な計算がすぐにわかりますか？たとえば【民法第900条】では、配偶者と兄弟姉妹が相続人の場合、配偶者の割合は4分の3、兄弟姉妹は4分の1と定められていま...
住建コラム 長期優良住宅で後悔する理由と失敗しない選び方の注意点・実例まとめ
「長期優良住宅にしたのに、建築費用や申請コストが想定より高かった…」「せっかく認定を取ったのに間取りやデザインで後悔している」そんな声が増えています。長期優良住宅は【2025年の最新基準】で、断熱性能、耐震等級、維持管理計画など厳しい10項...
住建コラム 店舗付き住宅の売り物件の基礎知識と中古住宅・新築投資の選び方を分かりやすく解説
「店舗付き住宅の売り物件は、全国で【年間1,500件以上】が新たに登場しています。しかし、実際に理想の物件に出会い、納得して購入できる方は全体の約2割未満にとどまるのが現状です。『想定外の修繕費や管理コストが不安…』『人気エリアの物件って本...
住建コラム 不動産登記簿謄本の取得方法と証明書申請手順完全ガイド｜法務局・オンライン・郵送の料金比較と初心者の注意点
不動産登記簿謄本の取得方法で迷っていませんか？「必要な書類が分からなくて不安」「法務局とオンライン、どちらが確実？」というお悩みを持つ方は非常に多いです。しかし、2024年だけで全国での登記事項証明書の交付件数は【約2,780万件】を超えて...
住建コラム 家の解体はいくらかかる相場と解体費用を抑える方法と内訳事例を徹底解説
「家の解体って、実際いくらかかるんだろう？」そんな疑問や不安をお持ちの方は少なくありません。実は、木造住宅30坪の解体費用は全国平均で【120万円～150万円】、鉄骨造やRC造になると【200万円超】も珍しくありません。しかも、都市部と地方...
住建コラム 防火地域における耐火建築物の最新規制と基礎知識｜建蔽率緩和や木造住宅の注意点も解説
「防火地域で住宅やビルの新築・建て替えを考えているけど、『法律が厳しそうで難しい…』『そもそも木造住宅は本当に可能なの？』と感じていませんか？実際、防火地域内では【建築基準法第2条第7号】により、延べ面積100㎡を超える建築物には耐火構造が...
住建コラム 住宅ローン控除はいつまで使える最新適用期限と2025年以降の制度変更・対象条件を徹底解説
「住宅ローン控除はいつまで使えるの？」と不安を感じていませんか。2025年の税制改正や申告手続きの変更、将来の延長など、住宅ローン控除を取り巻く状況は年々変わっています。現行制度では、多くの新築・中古住宅の購入者が、最長【13年間】にわたる...
住建コラム 住宅ローン借り換えおすすめの銀行比較とシミュレーション活用法徹底ガイド
住宅ローンの残高が2,000万円以上ある、または今の返済額に「負担」を感じていませんか？実際、昨年の主要メガバンク発表によると、借り換えによる毎月の返済額が約15,000円下がったケースが多数報告されています。ここ5年で住宅ローン金利は0....
住建コラム 法定相続情報一覧図を自分で作成する方法と書類準備｜最新手続きガイドと失敗例対策
「法定相続情報一覧図を自分で作成したいけれど、本当に自分で進められるのか不安…」「戸籍や住民票を集めるのが面倒そう」「費用や手続きを間違えないか心配」という悩みを抱えていませんか？実は、法定相続情報一覧図は2022年時点で【全国約28万件】...
住建コラム 不動産を予約なしで内見する際の基礎知識と当日来店成功ポイント
「不動産会社って予約なしでいきなり来店しても大丈夫？」と迷っていませんか。最近は総務省の調査でも、【直近5年で全体の約30％が「事前予約なしで来店・内見」を経験】しているというデータがありますが、どんな物件や会社でも必ず対応してもらえるとは...
住建コラム 建築家mbtiの恋愛の特徴と相性を徹底解説！男女別パターンや対策も紹介
「どうして自分は恋愛に面倒くささを感じるのだろう…」そんな悩みを持つあなたは、もしかするとINTJ（建築家）タイプかもしれません。MBTI診断で世界人口のわずか【2％】前後、さらに日本では【1～2％】とされているINTJタイプは、その希少性...