住建コラム 住宅ローンで4000万を組んだ後悔の実例と月々返済額・年収別負担を徹底解説
「住宅ローン4000万円を組んだけど、月々の返済が重くて後悔している――」。そんな切実な声が【全国の体験談や住宅金融支援機構の調査】からも数多く寄せられています。実際、住宅ローン4000万の返済では、35年固定金利で【年1.3%】の場合でも...
2025-06
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住建コラム 雇用促進住宅とは何か？家賃や入居条件・申込方法・設備の最新比較ポイント
「家賃が毎月8,000円台から」「敷金・礼金なし」「全国に約10万戸以上」――そんな雇用促進住宅が今、生活コストの見直しや引越し先を探す多くの方に注目されています。「賃貸アパートの初期費用や更新料が高くて悩む…」「入居審査が厳しくて落ちたら...
住建コラム 相続の無料相談を市役所で徹底活用！相談窓口の違い・利用ポイントと最新比較
「相続の手続き、どこに相談すればいいの？」と悩む方が増えています。実際に全国約1,700の市区町村で年間40万件以上の相続相談が市役所窓口で行われており、その多くが無料で対応されています。最近の公的調査でも、「費用の心配なく相談できる点」と...
住建コラム 相続で揉める家族の特徴とは？家庭裁判所データで見る典型例とトラブル回避策36選
「親族がもめるのは特殊な家庭だけ」と思っていませんか？ 実は、遺産をめぐる相続トラブルは家族の【4組に1組】の割合で発生しており、家庭裁判所に持ち込まれる遺産分割事件の【約78％】が5,000万円以下の家庭で起きている事実が明らかになってい...
未分類 不動産小口化商品が危険と言われる理由と安全に始める運用対策7選
「不動産小口化商品は、少額から始められる手軽さや分散投資のメリットが注目され、【2023年時点】で市場規模は約900億円を突破するまで拡大しています。しかし一方で、『元本保証がない』『契約解除が難しい』など、本質的なリスクについて深く知る機...
住建コラム 相続税の基礎控除と不動産の評価を徹底解説！最新制度とトラブル回避の注意点
「相続税の基礎控除や不動産の評価、じつは正確に理解できていますか？」相続税は、課税される遺産が基礎控除（3,000万円＋法定相続人1人につき600万円）を超える場合に発生します。国税庁発表では、家や土地といった不動産も相続財産の約7割を占め...
住建コラム 1級建築士の年収の最新相場と年齢・性別・資格で変わる収入格差を徹底解説
「1級建築士の年収は、本当に自分の努力と実力に見合っているのか？」こんな疑問や不安を感じていませんか。厚生労働省や国土交通省などの調査によれば、1級建築士の平均年収は【約545万円〜750万円】と、建築業界の中でも高い水準に位置します。また...
住建コラム 住宅ローン借り換えで後悔の実例と失敗を防ぐ5つのポイント徹底解説
「住宅ローンの借り換えで、本当に家計が楽になるの？」そんな疑問や、「手数料が思ったより高額で後悔した」「金利タイプの選択ミスで返済総額が増えてしまった」という体験談は少なくありません。実際、全国の住宅ローン利用者のうち約【2割】が借り換え後...
住建コラム 住宅手当が企業で支給される条件や相場徹底比較｜手厚い企業ランキングと家賃補助の実態
「住宅手当が支給される企業は、実際どれくらいあるの？」「相場や条件って、本当に知っておくべき？」そんな疑問や不安を抱えていませんか。例えば、全国の企業のうち【従業員300人以上の企業では60％以上】が住宅手当を導入しています。大手企業のなか...
住建コラム かっこいい住宅の外観がモダンな最新トレンドと注文住宅で失敗しない選び方ガイド
「かっこいい住宅外観を実現したい」と考えたとき、多くの方が「デザイン性と実用性、どちらを優先するべきか」「流行に左右されないモダン外観ってどんな形？」と悩みがちです。実際、日本国内で新築注文住宅においてモダンスタイルを選択する割合は【約45...
住建コラム 不動産所得の確定申告が不要になる基準と申告リスク・注意点を徹底解説
「不動産所得は20万円以下なら確定申告が不要」と一度は耳にしたことはありませんか。しかし、このルールには【意外な落とし穴】があることをご存じでしょうか。例えば、家賃収入が19万円でも、住民税申告は必要になる場合がありますし、経費の扱い次第で...